中原地產馬鞍山迎海星灣御分行分區營業經理吳謙成表示，樓價持續上揚，二手交投氣氛正面，馬鞍山中心最新錄1座低層H室易手，建築面積626平方呎，實用面積468平方呎，兩房間隔，日前以675萬元易手，實用面積平均呎價14423元。

新買家為用家，感屋苑環境舒適，單位價錢合理，即購入單位作自住用途。據悉，原業主則於2004年3月以127萬元購入單位，持貨約14年，是次沽出單位賬面獲利548萬元離場，單位升值約4.3倍。