MARINI極速收逾5000票 趁勢三度加推應市
來源：星島日報
| (星島日報報道)政治事件持續逾2個多月，示威衝突場面漸趨激烈，加上受貿易戰再升溫，對經濟影響漸浮現，樓市難免受波及，瀰漫一片觀望氣氛，惟發展商依然馬不停蹄催谷旗下樓盤。其中，將軍澳日出康城MARINI，連日累收逾5000票，市場反應不俗，發展商昨隨即第3度加推110伙，折實平均呎價約16548元，較首批提價逾10%，並於周五銷售已推出500伙，周四截收登記。 社會動盪，環球經濟陰霾密布，不少人士憂慮經濟出現衰退，由會德豐地產發展的將軍澳新盤MARINI，仍在逆風中加緊推售部署，連日即收逾5000票，同時該盤自開價以來密密加推單位應市，昨亦即時加推110伙應市。 發展商指出，是次加推單位撇除景觀、樓層等因素，屬原價加推。首4張價單合共500個單位，扣除價單上各項折扣優惠後，折實平均呎價約15895元，以售價計預計可套現約50億，折實價約39億。 是次加推的單位，均位於3A及3B座，包括38個1房單位、50個兩房單位、16個三房單位、3個平台特色戶及3個天台特色戶， 超過 68%為1房及2房單位，4號價單逾65%為海景單位。 據價單顯示，該批單位定價由704.9萬至1729.5萬，呎價17974至27402元，價單定價平均價為21078元。所有優惠及折扣不變，維持最高可享達21.5%的折扣優惠，折實售價約553.4萬至1357.7萬，折實呎價約14110至21512元，折實平均價約16548元。 事實上，是次加推的單位折實平均呎價，較對上一批單位的均價16311元，高約1.4%，較首批單位的14997元，則貴約10.3%。 該盤同時推出首張銷售安排，落實於本周五（30日）首輪發售500伙，並設大手A、B組時段，當中A組每個最少認購2伙，上限4伙指明住宅物業。登記人須揀選最少1個特選單位，並於周四截票。 市場消息指，截至昨晚8時，該盤單日收近700票，連日累收約5000票，以推售的500伙計算，超額認購約9倍，預計最快本周五首輪銷售。登記客人以自用為主，並心儀項目海景單位，加速入市步伐。 美聯住宅部行政總裁布少明表示，該盤以貼市價推出以來，吸納不少外區新盤客源，連日收票理想，發展商亦積極加推單位應市，以回應需求。認為市場仍然有購買力，惟受近期事件影響而暫緩入市，惟有價錢吸引的項目，會選擇入市。 該盤昨續開放示範單位予外界參觀，氣氛不俗。就下午尖沙嘴商場展銷廳現場所見，不時有睇樓客前往參觀，睇樓士以仍以一家大細為主，亦有外籍人士出席，氣氛不俗。另外展銷廳現場亦提供小食及飲品予睇樓客享用。 由於展銷廳連接大型商場，不時有代理於商場徘徊，發展商更安排多位工作人員於現場維持秩序。另外，商場外圍及遠至地鐵站周遭一帶，不時有代理駐足撈客，並把握推銷機會向途人介紹項目的最新資訊，整體秩序良好。 |
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