MARINI首日收約千票 短期提價加推應市
Source:Sing Tao Daily
| （星島日報報道）近期政治事件持續，多區集會遊行不斷，社會氣氛緊張，仍有不少發展商積極部署新一輪推盤部署，其中將軍澳日出康城9A期MARINI，昨首日開放示範單位參觀及收票，消息指，該盤首日收近1000票，超購約6.7倍，以用家客源為主，並有部分為投資者，並部署短期內作提價加推。 不利因素籠罩下，大型新盤推售步伐自然備受關注，其中，會德豐地產發展的將軍澳MARINI，昨首日開放示範單位予外界參觀及收票，市場消息指，截至昨晚8時，該盤單日收近1000票，相對首批銷售的單位超購約6.7倍，料短期內將會加推新一批單位應市，並具提價空間，預計下周末首輪銷售。 美聯住宅部行政總裁布少明表示，從該盤首日收票登記數字而言，入票人士以用家及上車客為主，佔整體登記當中約七成，亦有投資者看好未來潛力而入票，佔約兩成。以地區劃分，以九龍區客源主導，佔逾八成，其餘兩成來自新界、港島區。另外，因樓盤以1至2房細單位間隔為主，認為適合新一代年輕人，當中80及90後準買家佔約六成。 該盤日前開價後，昨首日開放示範單位及收票。就昨午尖沙嘴商場展銷廳現場所見，不時有睇樓客前來參觀，並以家庭客為主、亦見不少年輕人士，更有年邁的家長陪同子女參觀，氣氛不俗。 另外，由於展銷廳連接大型商場，發展商亦安排工作人員維持秩序。而鄰近地鐵站外及商場一帶，不時有代理駐足撈客，並把握推銷機會向途人介紹項目的最新資訊，整體秩序良好。 該盤日前推出首批130伙，面積介乎370至770方呎，提供1至3房，包括35伙1房戶、83伙2房戶、10伙3房戶及2個平台特色戶，並主打1至2房細單位，佔逾九成。首批單位中逾26%為海景單位。 據價單顯示，是次單位定價介乎662.2萬至1536.4萬，呎價由17572至20676元，定價平均呎價約19103元；同時發展商提供最高21.5%折扣優惠，折實售價約519.9萬至1206.1萬，折實呎價約13794至16232元，折實平均呎價約14997元。當中售價低於800萬，佔近75%。 入場單位為3B座7樓B室，屬1房單位，面積370方呎，價單定價662.2萬，扣除折扣優惠後，折實售價約519.9萬，折實呎價約14051元；最高為3B座27樓A室，面積770方呎，定價1536.4萬，折實售價約1206萬，折實呎價約15663元。 |
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