金朝陽加價增購希雲
來源：星島日報
| (星島日報報道)市區靚地供應有限，令財團紛加快收購步伐。金朝陽收購多年的銅鑼灣希雲大廈，近期頻錄成交，發展商雖於上月已收逾八成業權並申請強拍，惟收購步伐並未放緩。消息指，該廈再錄一宗成交個案，該集團再度增購1伙，作價1490萬，成交價更較去年購入的低層戶高1.7倍。 據土地註冊處資料顯示，該廈9樓H室，面積約495方呎，於上月15日以1490萬成交，平均呎價約30101元，新買家以公司名義登記，為億潤置業限公司，註冊董事為陳慧苓，為金朝陽相關人士；上址原業主於77年以13.6萬購入，故持貨42年，帳面獲利1476萬，物業升間升值約108倍。 資料亦顯示，該集團於今年3月以1490萬購入該廈4樓H室，成交價為544.5萬，與是次買賣相比，收購價急升約1.7倍，市場人士預料，整個收購活動已進入尾聲。 樓齡達60年的希雲大廈，坐落於銅鑼灣旺段，該項目地盤約13150方呎，若重建作商業項目，以地積比率15倍計算，可建達約19.725萬方呎；若發展為住宅，以地積比率9倍計算，可建樓面約11.835萬方呎。 |
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