小蠔灣提供1.4萬伙 發展私樓資助房屋
來源：星島日報
| (星島日報報道)政府早前批出大嶼山小蠔灣車廠發展計畫，港鐵物業總監鄧智輝稱，小蠔灣車廠佔地約30公頃，逾1000萬方呎，涉及14000伙，將提供私樓及資助房屋。他認為項目發展難度相當大，需要再與政府商討細節，預計整個項目發展需時10年，目前如火如荼展開不同階段工程。 該發展計畫除了住宅項目外，目前亦與政府商討商業發展項目，預計將來會提供面積約30萬方呎的商場，涉及零售、餐飲及多元化商戶組合，以配合社區需要。另外，亦會提供社區設施，如學校及幼稚園等，藉以建立一個可持續發展的社區。 為了配合小蠔灣車廠上蓋發展，目前分階段進行工程以騰出空間，他認為，項目發展難度相當大，包括搬遷現有車廠、興建一個全新的小蠔灣站等，其間亦要確保東涌線、機場快線運作正常及安全，惟過程當中一定要維持車廠日常運作，同時亦要進行前期勘探，以及進行地基工程供日後起樓等，因此仍須進行技術評估等。 另外，將來亦會提供一個小蠔灣站，以配合車廠上蓋發展的交通需求。而下一階段將會研究每期數的發展項目，目前集團亦積極進行研究工作，望盡快推出市場，而目前進行詳細技術研究及與政府商討未來最佳發展方案。對日後推地時間表，鄧智輝指，時間表在現階段未能落實，均要審慎考慮。 |
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