屋苑紛錄高低價成交
來源:星島日報
(星島日報報道)近日市場氣氛趨審慎,二手紛錄高低價成交,其中沙田第一城中層戶,以1350萬易手,創屋苑成交價新高,另外,原築高層戶以每呎9705元沽,低市價10%。 中原區域營業董事黎宗文表示,沙田第一城13座中層A室,面積819方呎,3房連套房間隔,以1350萬成交,呎價16484元,成交價創屋苑新高,較去年8月舊紀錄的1328萬,再推高1.7%。 居屋亦再錄高價交投,據土地註冊處資料,何文田冠熹苑中層20室,面積213方呎,於上月底以413萬(自由市場價)售出,呎價19390元,創全港居屋呎價次高。目前全港最貴呎價居屋,為屋苑高層10室,於去年6月以呎價19905元易手。 市場指,元朗原築5座高層B室,面積814方呎,3房間隔,以790萬易手,呎價9705元,低市價約10%。 中原高級分行經理朱偉雄表示,青衣盈翠半島10座中層A室成交,面積508方呎,2房間隔,原叫價950萬,累減92萬終以858萬成交,呎價16890元,較市價低2% 美聯高級營業經理張少勛表示,東涌映灣園16座高層E室,面積544方呎,議價後以690萬易手,呎價12684元。 利嘉閣分行經理黃金欽稱,將軍澳維景灣畔6座低層E室,面積約515方呎,2房間隔,外望海景,原叫價900萬,終減價40萬以860萬成交,呎價約16699元。 祥益高級客戶經理古文彬表示,屯門豫豐花園5座高層B室,面積450方呎,屬2房戶,獲區內上車客以575萬購入作自住,呎價12778元,屬市價成交。 |
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