荃灣工廈地申活化重建
來源：星島日報
| (星島日報報道)政府重啟工廈活化政策，帶動部分業主紛申請放寬密度重建。消息指，由嘉民集團持有的荃灣中央紗廠舊址，向城規會申請放寬地積比率約2倍，擬重建1幢21層新式工廈，總樓面約57萬方呎。 據城規會資料顯示，由嘉民集團持有的荃灣中央紗廠1廠部分，即沙嘴道8至14號地盤，申請放寬地積比率，由9.5倍增加至11.4倍，幅度約2成，並擬建1幢21層高的新式工廈，總樓面約57萬方呎，擬作「非污染工業發展」。 資料顯示，嘉民集團於2012年以9.45億購入中央紗廠1至5號廠，及後亦增購區內鄰近工廈，並進行拆卸重建；據悉，該集團有意將項目重建成2幢工廈。 嘉民集團於本港擁有多個物流中心，資料顯示，該集團早前以27.5億奪得屯門小冷水路物流地，可建總樓面逾85萬方呎計算，樓面呎價約3227元。市場消息指，該項目預計會作長線收租用途，料總投資額達50億；另外，早前亦已完成荃灣丈量約份第355約地段第313號A分段及餘段用地補地價，涉資逾12.62億，將作數據中心發展，項目總樓面逾36萬方呎。 |
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