西鐵屋苑價量齊跌
Source:Sing Tao Daily
| (星島日報報道)上月二手成交量受挫，其中西鐵沿線十大屋苑成交量，較6月下跌約17%，平均呎價亦按月下跌1.2%。 祥益執行董事謝澤銘表示，西鐵沿線十大屋苑，7月至今暫錄78宗成交，預期整月錄約81宗，按月跌17%，至於平均呎價為12587元，較6月亦下跌1.2%。 謝氏表示，市場充斥負面氣氛，全港交投也下跌，成交大減下，西鐵沿線屋苑一樣難獨善其身，但目前成交呎價仍保持穩定，加上新界西未來亦有不少基建發展及落成，以及尚有不少新盤推售，有助其成交量走勢。 至於西鐵沿線屋苑呎價，仍有6個屋苑樓價向上，包括美孚新邨平均呎價由6月的13813元，上升至14812元，升幅達7.2%，屯門市廣場亦由6月的14671元上升至15479元，升幅5.5%。 另外，屬藍籌屋苑的天水圍嘉湖山莊，平均成交呎價則上升至11009元，按月增近4%，兆康苑呎價按月升近4%至10777元，而新元朗中心最新成交呎價升至12091元，按月上升3.3%。 |
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