仲量行：細戶落成量三年增60%
Source:Sing Tao Daily
| (星島日報報道)近年細單位供應量持續增加，仲量聯行稱，由今年至2021年，將有逾3000個面積少於200方呎的細單位落成，佔整體私樓新供應約5%，同時亦較16年至18年過去三年的落成量高出60%。 仲量聯行研究部主管馬安平指出，儘管細單位售價吸引，但購買該類物業其實存在一定風險，原因是在樓市下行期間，細單位的價格走勢往往跑輸大市，而業主在二手市場放售時，往往要大幅減價才能獲得承接。 他預期下半年樓市前景欠佳，發展商推售納米細單位，開價較為偏軟，最終導致同類單位二手價跌幅增加，預期全年整體樓價最多跌5%，細單位樓價將跑輸大市。 另外，仲量聯行資本市場部資深董事莫凱傑稱，由於市民加薪幅度，往往落後於樓價升幅，預期發展商須降低單位面積，藉以維持較低的單位售價。 |
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