貨尾量回升 重上萬伙水平
來源：星島日報
| （星島日報報道）運房局昨公布最新私樓供應數據，截至今年第2季，現樓新盤貨尾單位不跌反升，按季增1000伙，重上1萬伙水平，創自2008年第4季以來、逾10年新高紀錄。 據最新數據顯示，已落成仍未售出的新樓貨尾單位，現時錄1萬伙單位，按季比較增加約1000伙，即約11%，更為自2008年第4季以來逾10年新高紀錄。其後隨樓市上升，貨尾一度下跌至2012至2013年間的4000伙，及至2017年第3季，連續7個季度維持9000伙。 泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚表示，早前因空置稅將推出，發展商自然積極銷售現樓貨尾，藉此減磅，避免墮入稅網，惟現時空置稅未有時間表，發展商自然會率先推售樓花項目，因而導現樓貨尾單位回升。 中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，新盤現樓貨尾達1萬伙，是踏入警戒範圍，認為發展商仍須積極銷售現樓新盤，以避免額外差餉。 Q房網香港董事總經理陳坤興表示，本地住屋需求保持強勁，整體未來供應並無增加，長遠供求關係也仍然偏向緊張。 |
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