康山998萬膺港島居屋王
Source:Sing tao daily
| (星島日報報道)二手交投氣氛平穩，市場再錄高價交投，其中鰂魚涌康山花園中層戶，以998萬（自由市場價）易手，創港島區居屋成交價新高。 據土地註冊處資料，8座中層C室，於月中以998萬（自由市場價）易手，以單位面積592方呎計，呎價16858元，成交價創港島區居屋新高，同時亦打破今年3月時，香港仔雅濤閣2座中層H室以980萬（自由市場價）易手的舊紀錄，並把紀錄推高1.8%。 中原高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳海天晉7A座高層C室，面積374方呎，採1房間隔，望海景，原叫價780萬，終以730萬成交，呎價19519元，造價及呎價均創屋苑同類型單位新高紀錄。 美聯區域經理黃少明稱，將軍澳日出康城2A期領都2座左翼高層B室，面積822方呎，以1138萬成交，呎價約13844元，屬市價。 世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍稱，沙田濱景花園5座高層D室，面積401方呎，2房間隔，享馬場景及河景，以713萬成交，呎價17781元。 代理指，鰂魚涌康怡花園L座中層15室，面積605方呎，3房間隔，以1205萬易手，呎價19917元。 世紀21陽光區域經理陳世民指，火炭豐景花園B座低層03室，面積537方呎，原則3房改2房間隔，望九肚山吐露港海景，獲區外換樓客以750萬連車位購入，呎價13966元，屬市價水平。 港置分行首席聯席董事曾家輝指，長沙灣碧海藍天1座中高層D室，面積約505方呎，原叫價900萬，獲區內家庭客議價後，終減20萬，以880萬成交，呎價約17426元。 利嘉閣首席聯席市務董事彭錦添稱，青衣翠怡花園8座低層F室，面積約368方呎，兩房兩廳間隔，望海景，原叫價630萬，終減至600萬成交，呎價約16304元。 Q房網聯席營業董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島9座高層C室，面積811方呎，屬3房連套房間隔，以1572萬買入，呎價19383元。 祥益分行經理林英傑表示，屯門居屋兆禧苑D座高層13室，面積338方呎，獲區內首置客垂青，以428萬（自由市場價）購入作自住，呎價為12663元，屬市價水平。 市場指，馬鞍山銀湖‧天峰5座中層E室，面積572方呎，2房2廳間隔，原開價960萬，終以888萬成交，呎價15524元。另外，同區聽濤雅苑11座高層D室，面積490方呎，2房2廳間隔，原開價795萬，終以783萬元成交，呎價15980元。 美聯高級分區營業經理劉寶琪表示，馬灣珀麗灣1座中層F室，面積約532方呎，採兩房間隔，獲區內上車客以682萬承接，呎價12820元。 |
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