朗濤收逾千票 用家投資者各佔半
Source:Sing Tao Daily
| (星島日報報道)新盤低開搶灘策略奏效，其中白石角朗濤自開價以來，連日收票量穩增，市場消息指，該盤暫收逾1000票，超購逾5倍，當中以用家及投資者主導，並部署短期內提價加推單位應市，最快本周末銷售。 短期內再有全新項目銷售，鷹君旗下白石角朗濤連日收票，料短期內加推單位應市。鷹君地產代理銷售及市務副總經理梁淑儀表示，項目自開放示範單位以來，暫錄約1萬人次參觀，市場反應理想，集團部署最快周內加推單位應市，並具提價空間，預計本周末首輪銷售。 客源方面，梁淑儀續指，項目首批單位戶型涵蓋1至3房戶，受市場追捧，入票人士分布廣泛，同時涵蓋不同年齡層；若以地區畫分，以新界區為主，佔逾五成，餘下為港島及九龍區；同時亦吸引不少投資者入票，用家與投資者的比例大約各佔五成。 項目自開放示範單位以來，連日收票鎖客，為推售前作好準備。市場消息指，截至昨晚9時，該盤暫收逾1000票，以首批單位150伙計，超額認購約5.6倍。 項目昨續開放位於旺角商廈內的示範單位予外界參觀，由於昨為周末假期，有不少人士出席睇樓，就昨午現場所見，參觀人士中涵蓋不同年齡層，除一家大細的家庭客外，亦不乏新一代的年輕人士，更有年邁的家長陪同子女參觀，亦有不少外籍人士專程前往前參觀。 由於展銷廳連接大型商場，不少人士於周末假期前往購物，發展商亦安排工作人員維持秩序。另外，鄰近港鐵站外及商場一帶，不時有代理駐足撈客，並把握推銷機會向途人介紹項目的最新資訊，整體秩序良好。 該盤日前推出首批150伙，單位面積介乎389至1231方呎，提供1至3房，價單定價700.7萬至2524.7萬，呎價14488至20509元，同時提供21%折扣優惠，折實售價約553.6萬至1994.5萬，折實呎價約11446至16202元，折實平均呎價約13567元。 入場單位為6A座1樓D室，面積396方呎，屬1房間隔，價單定價700.7萬，扣除21%折扣優惠後，折實售價約553.6萬，折實呎價約13980元；至於首張價單中，定價最高為7A座7樓A室，面積1231方呎，定價2524.7萬，折實售價約1994.5萬，折實呎價約16202元。 是次發展商提供5種付款方法，當中更提供印花稅折扣優惠，如認購700方呎或以上單位，可享額外售價11.25%折扣及代繳從價印花稅3.75%優惠；另外買家亦可選擇直接代繳印花稅15%。 |
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