美孚每呎1.31萬市價沽
來源：星島日報
| (星島日報報道)二手交投氣氛回穩，大屋苑頻錄市價成交，其中荔枝角美孚新邨中層戶，以呎價1.31萬易手，為市價成交；另外，沙田第一城中層戶，新近以595萬沽出，同樣屬市價。 中原分區營業經理黃惠霞表示，荔枝角美孚新邨2期吉利徑2號中層B室，面積626方呎，原則屬大2房間隔，議價後獲同區用家以825萬承接，呎價13179元，為市價成交。 世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示，沙田第一城51座中層D室，面積304方呎，屬2房間隔，坐向東北，外望園景，以595萬成交，呎價19572元，屬市價水平。 利嘉閣分行經理黃金欽表示，將軍澳維景灣畔3座高層A室，面積約708方呎，採3房套間隔，外望清幽山景，原於6月叫價1280萬，經議價後減價20萬至1260萬沽出，呎價約17797元。 代理指，馬鞍山迎海．星灣御17座中層E室，面積496方呎，採兩房連貯物房間隔，以818萬易手，呎價16492元，為市價成交。 市場指，粉嶺綠悠軒2座中層G室，面積約612方呎，屬3房套間隔，外望享開揚景觀，以730萬成交，呎價約11928元，屬市價。 利嘉閣助理分區經理鮑允中指，九龍灣得寶花園D座中低層4室，面積約265方呎，屬1房間隔，望獅子山山景，以460萬成交，呎價約17358元。 區內代理指，沙田河畔花園E座高層01室，面積269方呎，採2房間隔，議價後以485萬沽出，呎價18030元，為市價成交。 市場指，元朗采葉庭9座低層G室，面積509方呎，兩房間隔，原先叫價700萬，新近減價20萬，以680萬沽出，呎價13360元。 但部分屋苑仍錄低市價成交，中原分區營業經理莊素娟指，鰂魚涌太古城齊宮閣中層B室，面積702方呎，採3房間隔，坐向東北，外望園景，以1550萬將易手，呎價22080元，低市價約3%。 美聯分行營業經理林志堅稱，將軍澳新都城二期2座中層E室，面積538方呎，屬3房1套間隔，原叫價920萬，終減價30萬，並獲同區換樓客以890萬承接，呎價約16543元，低市價約4%。 市場指，東涌東環3A座高層9室，面積572方呎，屬3房間隔，原先叫價至750萬，近日減價至722萬獲承接，呎價12622元，低市價3%。 世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示，北角百福花園百勝閣低層H室，面積600方呎，3房間隔，望開揚樓景，獲區外換樓客以920萬承接，呎價15333元，屬市價水平。 利嘉閣高級經理劉景駿表東涌海堤灣畔3座中層F室，面積約541方呎，為兩房間隔，望山景及樓景，原先叫價720萬，其後減價20萬，以700萬易手，呎價約12939元。 代理指，荃灣中心17座高層D室成交，面積329方呎，兩房間隔，享開揚景，新近獲上車客480萬購，呎價14590元。 市場指，粉嶺逸峰2座中層D室，面積452平方呎，兩房間隔，以642.8萬易手，呎價14221元。 |
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