現金回贈承諾未履行 代理被罰10.3萬
Source:Sing Tao Daily
| (星島日報報道)地產代理向來是競爭最激烈的行業之一，新近地監局公布多宗代理違規個案，最矚目為香港置業代理張國俊於17年銷售南昌站一個新盤時，因沒有履行向買方提供現金回贈的承諾，及以書面形式作出，並具體列明有關現金回贈的條款及形式。被地監局判定違反操守守則，該名代理合共被局方罰款10.3萬，兼提出譴責。 另外，地監局指，一般類似的案件指稱會牽涉暫時吊銷牌照的判處，但考慮該名代理牌照將於研訊日的幾天後便屆滿，因此不適宜判處暫時吊銷牌照的罰則。 據地監局最新資料顯示，案件於本月初進行裁決，地監局指香港置業代理張國俊，違反兩項指稱：指稱一，沒有遵守《操守守則》第3.7.2段，沒有履行他向買方作出的提供現金回贈的承諾；指稱二，沒有遵守《操守守則》第3.2.1段，沒有將他對買方作出的現金回贈的承諾以書面形式作出，並具體列明有關現金回贈的條款及形式。 據判決書顯示，買家於2018年1月27日透過Whatsapp向代理追討回贈確認書時指「請問何時我們可以收到正式的rebate letter證明拿85%回報？」。 代理於2018年2月14日回應指「我同你之間無做回佣㗎喎」。紀律委員會認為，若根據代理說法，一般合乎情理的回應會是「第II期（或這次）沒有回贈」，代理的回應「我同你之間無做回佣」則顯得十分奇怪。紀律委員會認為，該代理的證供並不可信。 |
| << Back |
