形薈每呎46元租出 回報約2.24厘
Source:Sing Tao Daily
| (星島日報報道)踏入傳統租務旺季，租賃交投氣氛不俗，各區錄租賃成交。美聯分行區域經理佘錦驊表示，筲箕灣形薈2座中層A室，面積約539方呎，屬2房間隔，獲外區客以月租2.5萬承租，呎租約46元。業主於2017年4月以約1340.2萬購入單位，現享租金回報率約2.24厘。 利嘉閣市務經理林敏稱，筲箕灣嘉亨灣1座中層F室，面積約499方呎，屬2房間隔，享山景及海景，以2.38萬租出，呎租約47.7元。業主在2014年8月以約795萬購入上述單位，現享租金回報率約4厘。 港置分行首席聯席董事文愛玲表示，奧運站利奧坊．曉岸2座低層B室，面積約259方呎，屬1房間隔，外望樓景，以1.63萬放租僅4天後，即吸引區內客洽詢，終減價800元至1.55萬租出，呎租約59.8元。新租客為單身客，因心儀單位乾淨企理，而且附設傢俬，故睇樓2次即決定承租。業主於2015年11月以約394萬購入單位，現享租金回報約4.7厘。 港置分行高級聯席董事胡耀才稱，長沙灣星匯居2座低層A室，面積約591方呎，屬3房間隔，享開揚市景，業主原以2.3萬放租約半年，其後吸引租客查詢，終經議價後減價200元至2.28萬租出，呎租約38.6元，建築呎租約28元。新租客為內地客，於睇樓1次後隨即決定承租。業主於2008年1月以約584萬購入上述單位，現享租金回報率約4.7厘。 祥益區域董事林偉光稱，屯門豫豐花園連天台戶，面積362方呎，因租客鍾情該屋苑准許養寵物，並附設天台及大部分家具，故以1.2萬「即睇即租」租入單位，呎租33.1元。若以同類單位之銀行估價約550.5萬計，享租金回報率達2.6厘。 |
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