華明每呎6618元沽 區內綠表價新高
Source:Sing Tao Daily
| (星島日報報道)二手交投氣氛轉好，市場再錄新高價成交。美聯高級營業經理葉劍威表示，粉嶺公屋華明邨康明樓高層6室，單位面積544方呎，原屬2房間隔，附設裝修，原業主減價20萬，以360萬（未補地價）沽出，平均呎價6618元，高市價約11%，造價及呎價均創新界北區公屋未補價新高紀錄。 中原分區營業經理王勤學表示，元朗世宙5座頂層單位，面積429方呎，屬2房間隔，附設96方呎天台，原開價750萬放售，終減30萬至720萬沽出，呎價16783元，高市價約5%，呎價屬屋苑新高，造價則創屋苑2房戶新高紀錄。 中原分行經理馮健平指，荔枝角美孚新邨5期蘭秀道15號高層B室，面積508方呎，採用2房間隔，單位外望園景，原開價798萬，以788萬沽出，呎價15512元，屬市價。 世紀21奇豐分行經理袁麗詩表示，沙田第一城24座中層G室，面積326方呎，屬1房間隔，外望開揚景觀，原開價640萬，放盤1個月後，減價42萬至598萬成交，呎價18344元。 美聯助理聯席董事李聖智表示，小西灣藍灣半島8座頂層連天台單位，面積約717呎，屬3房連套房間隔，單位外望全山景，獲區內換樓客以1398萬承接，平均呎價約19498元，屬市價水平。 美聯分行高級營業經理蕭俊健表示，鰂魚涌康山花園2座低層H室，單位面積431方呎，屬2房間隔，獲同區綠表客以約530萬承接，呎價約12297元。 中原分行副分區營業經理柯勇表示，將軍澳廣場8座高層E室，面積417方呎，屬2房間隔，坐向西北，單位外望內園景，議價後以803萬沽出，呎價19257元。 |
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