第一城單日連錄兩成交
Source:Sing tao daily
| (星島日報報道)二手交投氣氛好轉，市場錄新高價交投，但普遍以市價成交為主，而多個指標屋苑成交量有回穩及稍為增加之勢，其中沙田第一城，就單日連錄兩宗成交，分別屬貼市價及低市價約3%。 美聯助理聯席董事黃錦瀚表示，沙田第一城單日連錄2宗成交，其中24座中層G室，面積326方呎，2房間隔，成交價598萬，呎價18344元，屬市價。另外，屋苑50座頂層戶，附設天台，面積284方呎，以588萬售出，呎價20704元，低市價約3%。 利嘉閣分行助理分區董事黃永全指，元朗尚豪庭2座頂層連天台特色户，面積約1298方呎，屬4房雙套間隔，坐向東南，外望區內市景，以2050萬成交，呎價約15794元，造價及呎價均創同類單位新高紀錄。 中原分區營業經理王勤學表示，區內YOHO MIDTOWN第2座高層C室，面積606方呎，3房間隔，成交價1068萬，屬屋苑純3房單位年內新高，呎價17624元。 中原區域營業經理陳輝麟指，青衣居屋海悅花園2座低層E室，面積590方呎，屬3房間隔，於上月底叫價760萬（自由市場價），減價12萬至748萬成交，呎價12678元，高市價約1%，創屋苑造價新高。 世紀21奇豐分行區域經理趙詠欣指，馬鞍山迎海1座高層C室，面積809方呎，採3房2廳連儲物室間隔，原開價1400萬，放盤1年半後，累減120萬至1280萬成交，呎價15822元，屬市價水平。 美聯高級分區營業經理熊建明稱，馬灣珀麗灣11座低層D室，面積807方呎，屬3房連工人套房間隔，原開價920萬，經數度議價後，終以900萬沽出，屬市價。 中原分行副區域營業經理楊展強指，將軍澳峻瀅1期3座中層C室，面積498方呎，採2房間隔，以720萬獲同區新盤向隅客購入，呎價14458元，為市價成交。 中原分行高級資深分區營業經理范鎮培表示，九龍灣得寶花園H座高層4室，面積253方呎，採1房間隔，議價後獲上車客以463萬承接，呎價18300元，屬市價。 利嘉閣分行經理郭敏輝表示，粉嶺帝庭軒1座低層E室，面積約419方呎，採2房間隔，獲區內分支家庭客以560萬獲購入，呎價約13365元，屬市價。 祥益高級客戶經理李啟昌表示，屯門居屋兆康苑G座高層3室，面積449方呎，屬2房間隔，附裝修連傢電，以515萬（自由市場價）沽出，呎價11470元，屬市場價。 |
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