蔚藍灣畔呎價22308元創新高
Source:Sing Tao Daily
| (星島日報報道)多個新盤陸續搶灘，致二手交投受壓，惟市場仍破頂成交，消息指，將軍澳蔚藍灣畔連天台單位，作價2300萬易主，呎價約22308元，屬該屋苑雙破頂成交；此外，馬鞍山新港城低層3房戶，呎價13972元，較市價低約5%。 美聯分行經理林志堅指出，將軍澳蔚藍灣畔3座高層B室，面積1031方呎，另設1020方呎天台，屬3房1套另設工人房間隔，作價2300萬易主，平均呎價約22308元，創屋苑成交價及呎價新高。 另外，林氏亦指出，同區將軍澳廣場6座高層C室，面積約451方呎，屬2房間隔，作價873萬售出，平均呎價約19357元，創屋苑同類成交價新高，呎價亦為屋苑次高紀錄，新買家為上車客。 世紀21奇豐區域經理莊瑞生表示，馬鞍山新港城R座低層05室，面積503方呎，3房間隔，以702.8萬沽出，呎價約13972元，低市價約5%。莊氏續指，新買家為同區換樓客，上址同類放盤僅餘7至8伙，叫價由800萬起。 祥益高級區域經理黃肇雯指出，屯門翠寧花園1座高層K室，面積約431方呎，屬2房間隔，以自由市場價476萬易主，平均呎價約11044元。 中原高級資深區域營業董事程尚傑表示，荃灣荃錦中心2座低層C室，面積354方呎，2房間隔，以608萬易手，平均呎價約17175元，新買家為上車客。 利嘉閣首席聯席市務董事彭錦添表示，青衣藍澄灣2座高層F室，面積約488方呎，為2房間隔，早前以680萬放售，及後減價至650萬獲承接，呎價約13320元。 港置首席聯席董事曾家輝表示，大角嘴港灣豪庭7座高層F室，面積約439方呎，2房間隔，以770萬易手，呎價約17540元，新買家為首置客。 另一方面，綜合市場消息指出，十大屋苑於過去周未僅錄3宗成交，交投量按周急挫逾5成。美聯住宅部行政總裁布少明表示，大市觀望氣氛逐漸消散，新盤搶佔市場焦點，令10大屋苑成交量報跌；另外，中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，樓市明顯回暖，新盤加推，令二手成交量未見突破。 |
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