恒基大埔項目收40反對意見
Source:Sing Tao Daily
| （星島日報報道）恒基持有的大埔蕉坑公私營發展項目，最近申請「加密」，擬提供2250個住宅單位，申請在諮詢期錄約47份申述，當中約40份屬反對意見，即有近九成人士反對是次申請。 項目昨日截收意見，據城規會文件顯示，提交反對意見的人士，當中包括大埔區議員、鄉村代表，以及區內人士，主要指區內未有足夠交通配套支持發展，而增加密度會出現屏風樓效應，影響生活、生態及環境質素；同時不少意見認為該地段擁有原生態濕地與樹木，認為發展會破壞生態環境。 該項目佔地約39萬方呎，當中23.5萬方呎為政府土地，擬增加地積比至3.6倍發展，合共提供2250伙，較原方案795伙大增近2倍，當中公營房屋佔約40%，涉912伙；私營房屋佔約60%，約1338伙。 事實上，項目早於2016年獲批以公私合營形式發展，當時地積比率約1.2倍發展，獲批建9幢9至14層住宅，涉795伙，包括289伙公營及506伙私營房屋。即最新申請方案的單位伙數較原有大增1.8倍，涉約1455伙。 另外，由興勝創建等持有的葵涌中央工業大廈，早前向城規會申請增加發展密度及重建，城規會昨通過有關其申請，將會重建一座樓高28層新式工廈，另有1層地庫及1層空中花園，總樓面逾28萬方呎。 該項目位於葵涌打磚坪街57至61號的中央工業大廈，佔地約2.43萬方呎，屬於「其他指定用途（商貿）」地段，現時最高地積比率為9.5倍。申請人將地積比率增加至11.648倍，增幅約22%，以准作「工業─辦公室樓宇重建」，重建後樓高約28層，總樓面約28.3萬方呎。 |
| << Back |
