又一村花園5600萬沽 呎價逾3.08萬
Source:Sing tao daily
| (星島日報報道)中原高級分區聯席董事余社朝表示，九龍塘又一村花園單號屋，面積1817方呎，3房套間隔，另設工人套房，附設723方呎花園，原開價6000萬放售，最終連雙車位以5600萬成交，呎價30820元，買家為換樓客。 據悉，原業主於2009年以3000萬購入上述單位，現易手帳面獲利2600萬，升值約87%。余氏補充，又一村花園今年內暫錄得3宗洋房成交。 美聯高級營業經理張少勛表示，東涌水藍．天岸高層D室複式戶，面積約1423方呎，連739方呎天台，屬市場罕有放盤，原業主叫價約2800萬，放售僅一天即獲區外用家出價承接，議價後以2700萬成交，呎價約18974元。資料顯示，原業主於2008年8月以約1615.7萬購入，帳面獲利1084.3萬，單位期間升值約67%。 利嘉閣市務經理林敏表示，西灣河逸濤灣4座高層E室，面積約766方呎，為3房套連貯物房間隔，以1950萬成交，呎價約25457元。 據悉，原業主在2002年1月以約514.6萬買入上址，現成功沽出帳面獲利約1435.4萬，獲利約2.8倍。 利嘉閣分區董事周雪雯表示，粉嶺豪峰嶺1座低層C室，面積約1080方呎，4房套連工人套房間隔，附設雙車位，以1315萬成交，呎價約12176元。據悉，原業主在2006年8月以約425萬買入，帳面獲利約890萬，升值約2.1倍。 |
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