首都每呎1.54萬破頂
來源：星島日報
| (星島日報報道)近期二手頻錄高低價交投，其中將軍澳首都高層戶，以每呎1.54萬易手，創屋苑新高紀錄，至於鴨脷洲海怡半島高層戶，則以920萬易手，低市價近10%。 中原高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳日出康城首都2座高層LC室，面積518方呎，採兩房間隔，望內園景，以800萬成交，呎價15444元，創屋苑新高。 中原副區域營業董事歐陽振邦表示，長沙灣昇悅居5座中高層A室，面積378方呎，採一房間隔，望內園景，剛以775萬易手，呎價20503元，創屋苑一房新高價。 但部分屋苑仍錄低價交投，代理指，鴨脷洲海怡半島17座高層D室，面積632方呎，以920萬易手，呎價14557元，低市價近10%，據悉，單位曾先後5次向財務機構申請按揭。 美聯助理聯席董事黃錦瀚稱，沙田第一城49座高層E室，面積284方呎，成交價572萬，呎價20140元，屬市價水平。 世紀21奇豐分行經理邱巧明表示，粉嶺花都廣場8座低層F室，面積413方呎，兩房間隔，單位原先叫價520萬，議價後稍減至515萬沽出，呎價12470元，據悉，買家購入作自住。 利嘉閣分行經理李建禧稱，粉嶺綠悠軒6座高層D室，面積約445方呎，為兩房間隔，望開揚景，業主原先叫價608萬，經議價後以580萬易手，呎價13034元，屬市價水平。 祥益區域董事林偉光表示，屯門綠怡居10座高層A室，面積819方呎，3房間隔，買家為外區客，以838萬購入作自住，呎價為10232元。 香港置業高級聯席董事林健偉表示，將軍澳中心13座中層C室，面積638方呎，屬3房間隔，望山景，議價後以1080萬成交，呎價16928元，買家為換樓客。 代理指，西營盤裕豐花園低層C室，面積363方呎，兩房間隔，另連約460呎平台，望樓景。新近以780萬易手，呎價21488元。 市場指，粉嶺牽晴間5座高層A室，面積384方呎，兩房間隔，以580萬易手，呎價15104元。 代理指，大圍金輝花園中層B室，面積365方呎，兩房間隔，議價後以599萬易手，呎價16411元，買家購入單位作自住。 利嘉閣首席聯席市務董事彭錦添表示，青衣翠怡花園10座中層D室，面積448方呎，為兩房間隔，屬SSD鬆綁貨，以690萬沽出，呎價15402元。 代理指，元朗溱柏9座低層E室，面積約822方呎，採3房連套房間隔，望市中心景，經議價後以838萬獲承接，呎價10195元。 香港置業助理區域經理陳鴻信表示，西環泓都3座高層K室，面積482方呎，兩房間隔，望海景，議價後以約1200萬成交，呎價24896元，據了解，買家為家庭客。 |
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