內地學生成租盤大戶
Source:Sing Tao Daily
| （星島日報報道）踏入暑假租賃旺季，不少內地莘莘學子紛紛出動（見圖），承租鐵路沿線屋苑，其中指標屋苑沙田第一城本月錄得有近八成為大學生租客。 利嘉閣分行市務經理鄒凱指，沙田第一城39座低層H室，面積約304方呎，外望街景，獲內地大學生以1.4萬承租，呎租約46.1元。業主於2013年4月以約289萬購入上址，租金回報約6厘。該屋苑本月暫錄逾40宗租賃成交，當中近八成為中大、浸大及城大的學生，「年年踏入6、7月，大學生出動租樓住。」 他又說，直至現時為止，屋苑提供約10個放租盤，租金由1.4萬起，平均月租則約1.4萬至1.5萬。 不少學生經濟條件不俗，預繳1年租金，有業主因而減租。美聯分行營業經理曾祥聰稱，屯門時代廣埸E座低層03室，面積約325方呎，坐向西，外望園景，原叫價約9500元，放租約半個月後，隨即吸引大學生以預繳1年租金方式承租，終獲減租至8800元，呎租約27.1元。業主於2010年7月以約160萬購入上址，租金回報約6.6厘。 |
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