啟德住宅地截收六標
來源：星島日報
| (星島日報報道)原定在本月中截標的啟德4C區1號地，因當時政總暫停開放，延至上周五截標，地政總署當日未能即日公布接獲標書數量，至昨日才公布，共接獲6份標書，與今年初批出的4C區3號住宅地相同，卻低於上月同區4C區2號住宅地的7份標書。 地政總署公布，4C區1號地皮共接獲6份標書。而入標財團包括新地、長實、嘉里、而嘉華夥拍信和、中國海外及會德豐地產以合資形式競投。資料顯示，該地位於舊跑道區內，可享維港海景，可建總樓面逾71萬方呎，市場估值介乎107億至142億，樓面呎價介乎1.5萬至2萬。 由於上周五政總暫停開放，該幅地皮入標地點，亦移師至北角政府合署、時間由過往普遍的中午12時改為下午5時。 中原測量師張競達表示，地皮接獲6份標書，入標反應不俗，雖然近期啟德商業地撻訂，但對住宅地影響不大，因商業與住宅屬兩個不同市場，市民置業需求仍然龐大，相信發展商投地興趣仍大，是次住宅地皮位於跑道區前排，可享維港海景，具發展潛力優厚，惟最近政治不穩影響市場氣氛，樓市氣氛觀望，料發展商出價傾向審慎。 萊坊萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文稱，發展商均是各自計數，但相信入標價會較為審慎，預期每呎最高出價約1.9萬，也認為是次地皮的價錢具指標性，由此可得知發展商對往後市況的睇法。 |
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