美孚每呎1.83萬創新高
來源：星島日報
| (星島日報報道)雖然近期樓市氣氛轉趨審慎，但二手仍錄新高價交投，其中荔枝角美孚新邨「凸海」4房戶，剛以每呎1.83萬易手，創屋苑新高紀錄。 中原分行經理馮健平指，荔枝角美孚新邨百老滙街24號高層B室，面積1269方呎，屬4房「凸海」間隔，望海景，原叫價2680萬，終減價至2330萬易手，並獲區內換樓客承接，呎價18361元，創屋苑呎價新高。據悉，該屋苑呎價亦於周內兩度破頂。 美聯首席高級營業經理李貫甡稱，青衣居屋偉景花園1座高層D室，面積687方呎，屬3房1套間隔，獲買家以920萬（自由市場價）承接，呎價13392元，創屋苑呎價及造價新高。 市場消息指，鰂魚涌御皇臺頂層複式戶，面積1487方呎，以3910萬成交，呎價26295元，為屋苑造價及呎價新高紀錄。 港置首席區域董事江仕秋指，鑽石山星河明居B座頂層特色單位，面積1271方呎，以2380萬成交，呎價18725元，創屋苑造價新高紀錄。 中原區域營業經理陳輝麟表示，青衣灝景灣7座低層H室，面積867方呎，屬3房1套連貯物間隔，以1648萬成交，呎價19008元，屬屋苑造價次高紀錄。 代理指，鰂魚涌太古城金星閣中層C室，面積701方呎，採3房間隔，享內園景，獲區內用家以1600萬購入，呎價22825元，屬市價水平。 港置首席聯席董事梁國輝指，鴨脷洲海怡半島22座中層G室，面積約886方呎，屬4房間隔，終減10萬至約1758萬易手，呎價約19842元，比市價低約3%。因業主對後市不感樂觀，故願以稍低價錢沽貨。 祥益分行經理謝利官稱，天水圍嘉湖山莊第2期（賞湖居）1座低層C室，面積551方呎，屬3房間隔，獲將結婚的情侶以568萬承接，呎價約10309元，稍低市價約5%。 世紀21奇豐分行經理林成豐表示，馬鞍山天宇海1B座高層C室，面積745方呎，3房連貯物室間隔，以980萬承接，呎價13154元。 利嘉閣助理分區經理鮑允中稱，九龍灣德福花園U座低層15室，面積約494方呎，採2房間隔，望內園景，以628萬成交，呎價約12713元。 代理指，北角丹拿花園3座高層E室，面積658方呎，採3房連套房間隔，屬樓王，以1338萬沽出，呎價20334元，屬市價成交。 |
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