市建觀塘恒安街項目首標較次標高6.5%
來源：星島日報
| (星島日報報道)市建局4月推出的觀塘恒安街重建項目，當時由麗新以8.83億奪得項目發展權，每方呎樓面地價12312元；項目昨公布所有標價，出價介乎4億至8.29億，呎價由5577至11559元，首兩標競爭最激烈，首標較次標出價僅高約6.5%。 該項目當時接獲共18份標書，並由麗新壓倒其餘17家財團，以8.83億中標，屬是次項目出價最高的財團。項目日後可建樓面71721萬方呎，包括7976方呎非住宅樓面，每方呎樓面地價12312元。 市建局昨以不具名方式，其他落選標書的出價，據顯示，出價介乎4億至8.29億，樓面呎價由5577至11559元；當中出價次高的財團，其投標金額為7.13億，每方呎樓面9941元，相對中標價的12312元，相差近兩成。 同時有部分財團出價相當低，其中出價最低的財團，入標價僅4億，相當於樓面呎價約5577元，比中標價低近一半。 項目佔地約8500方呎，屬第三輪「需求主導」重建項目之一，日後可建樓面逾7.17萬方呎，包括7976方呎非住宅樓面，提供約138伙。在非住宅樓面中，須興建一個老人日間護理中心，樓面約3260方呎，待項目落成後，局方會以1492萬回購。招標條款亦列明，項目內一半單位面積須為300至480方呎，而整個項目當中，單位面積不可小過300方呎。 |
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