匯基書院減規模申重建
來源：星島日報
| (星島日報報道)位於石硤尾棠蔭街香港宣教會恩磐堂及匯基書院，再度向城規會申請放寬高度限制，擬建1幢41層大樓。 該項目去年初曾提出申請，其後遭否決。新近更改方案捲土重來，據城規會文件顯示，新方案計畫興建1幢樓高41層包括地庫的分層住宅、學校及宗教機構（教堂）；而住宅部分地積比率減至5.49倍發展，樓面約14.2萬方呎，涉310伙，較舊方案5.84倍發展，擬建43層，提供330伙，減少0.3倍及2層之餘，伙數亦少20伙。 學校及宗教機構用地皆少於8層，涉及約14.7萬方呎，地庫計畫作停車場。同時申請放寬建築物高度限制，由不可超過現有層數（8及10層）放寬至建築高度為主水平基準上120.06米。 申請人指，是次申請包括放寬有關用地高度限制，在稀缺的市區土地上善用該項目發展潛力，藉以增加房屋供應量，解決市民迫切住屋需求，擬議重建項目所提供單位面積約323方呎，可滿足社會對小型單位需求。同時認為，宗教機構與學校及分層單位結合，將有助促進居民凝聚力，及締造和諧生活環境。 |
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