祥益地產分行經理林家倫表示，嘉湖山莊屬香港十大藍籌屋苑之一，綠化空間的面積亦相當遼闊，加上交通配套完善，故成為不少區內或外區客的心水物業。日前，分行錄得一宗嘉湖山莊景湖居的成交個案。原業主2008年以141.28萬買入，單位帳面升值逾3倍。

林氏稱，上述所錄成交單位為5期(麗湖居) 7座高層H室，實用面積547呎。新買家為外區客，鍾情該區鄰近家人居所，而且樓價較外區便宜，加上單位內籠企理四正，遂便決定以588萬「即睇即買」上址作自住之用，實用面積計算呎價為10,750元。