永泰李簡鳳玲：服務式住宅具需求
Source:Sing tao daily
| (星島日報報道)近年服務式住宅於市場具一定需求，其中由永泰發展的Waterfront Suites，目前正作招租，平均呎租80元，月租由2.88萬起，永泰地產企業拓展總監李簡鳳玲接受專訪時稱，項目租期靈活，將主力吸納商務客源。 李簡鳳玲稱，目前西灣河服務式住宅Waterfront Suites正作招租，以建築面積計，平均呎租約80元，其中最平的開放式單位，月租由2.88萬起，而租金包含單位的水、電費用，清潔及部分設施費用，並力吸商務客源，至於單位租期由一個月起，較為靈活，現時不少跨國企業派員來港工作，往往不會長期進駐，待負責的項目完結後就要離開，認為項目租期具彈性，可吸引該類人士承租，市場亦有一定需求。 此外，項目其餘的目標租客，包括外國回流短期探親的人士，以及家中正作裝修，須要短期租住的本地客，現時亦已租出部分單位，租客來自澳洲、內地、澳門及台灣等地。 Waterfront Suites提供74伙，戶戶望海，單位建築面積由345至1363方呎，備有開放式、1房至3房、複式戶及頂層Penthouse大宅，共涉8種戶型，其中頂層複式兩房單位及頂層複式三房單位，各提供1伙，均附設天台按摩池及天台泳池。 另外，也提供每周兩次家居清潔服務、每周更換牀上用品及毛巾一次，另設有禮賓服務，免費穿梭巴士服務前往鰂魚涌、銅鑼灣及金鐘。 對於近期樓市形勢，李太再指，儘管中美貿易戰再起變數，為樓市帶來心理影響，惟相信市場已陸續消化有關消息，故她認為，是次影響相對較細，加上市場剛性置業需求依然存在，近期不論一、二手物業成交量仍不俗，整體樓市呈健康向好的狀態，樓價料可平穩向上。 |
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