內房推盤踏收成期 逾5100伙分段應市
來源：星島日報
| (星島日報報道)早年內房發展商積極來港搶地，不但成樓市新勢力，近年更踏入推盤收成期，至少8個項目陸續排隊登場，涉逾5100伙新供應，項目分布及提供的戶型亦甚為廣泛，最快在季內應市。 首次踏足本港發展大型住宅項目的中國恒大，其屯門掃管笏管翠路8號項目，早前已經獲批預售，意味發展商可隨時部署銷售。消息指，該盤將於短期內推出，並主打中小型單位為主。另外，區內深圳控股夥拍路勁基建的屯門第56區管翠路地皮，該地皮總樓面近47.3萬方呎，料可提供約1000伙，預計於今年底前開售。 由龍湖及合景泰富合作發展的啟德尚．珒溋，涉及667伙，同樣主打中小型單位，計畫第2季內應市。該盤目前仍待批預售，料獲批後隨即部署推出。 過往曾夥本地發展商合作發展項目的內房萬科，近期經已獨立發展，旗下獨資項目陸續出擊，其中長沙灣福榮街項目，目前正待批售樓紙，可望年中推出，該盤主打細單位。 萬科香港市場營銷與客戶關係部董事周銘禧表示，長沙灣福榮街項目，將視乎預售同意書批出情況再作部署。 合景泰富與龍光地產合作的鴨脷洲利南道臨海項目，料短期內申請預售，並部署下半年登場。 另一內房五礦地產旗下油塘崇信街與仁宇圍項目，涉及約700伙單位，預計年底申請預售。五礦地產營銷及市務總監方俊表示，油塘項目為集團在港的首個住宅盤，最快今年底申請預售。 至於早年進軍本港的保利置業，首個啟德龍譽獲不俗成績，近日亦續錄餘貨成交。系內屯門青山灣洋房項目，涉及22伙，面積介乎4000至5000方呎，最快可於今年第4季進行軟銷，料將以現樓形式推售；另集團亦有與尚嘉合作的油塘高超道項目，計畫於2020年應市，相信未來數年將接連看見集團的推盤身影。 |
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