中原地產馬鞍山站分行高級區域營業經理許秋偉表示，樓價持續上升，整體交投氣氛向好，馬鞍山中心最新錄1座中層B室易手，建築面積494平方呎，實用面積364平方呎，兩房間隔，以620萬元易手，實用面積平均呎價17033元。

中原許秋偉指，新買家為上車客，感單位間隔合用，怕遲買更貴，即購入單位作自住用途。據悉，原業主則於2013年以404萬元購入單位，持貨5年，是次沽出單位賬面獲利約216萬元離場，單位升值約53.5%。