中原地產天水圍區副區域營業經理文家輝表示，樓市暢旺，買家入市信心強勁。嘉湖山莊本月交投活躍，新近翠湖居2座高層B室錄得成交，單位實用面積551平方呎，建築面積705平方呎，3房間隔，外望開揚遠景，獲外區買家以583萬元承接，平均實用呎價10581元。

文家輝指，買家為外區用家，去年9月曾到天水圍睇樓，當時還未有心水區份，繼續四出睇樓，經過半年時間四出比較，越睇越貴，終覺嘉湖山莊呎價低水，議價5萬元後，即拍板購入上址。

原業主則於2014年8月以375萬元購入單位，持貨近4年，帳獲利208萬元，升值約55%。