利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇透露，市場新近錄得將軍澳峻瀅1期7座高層F室單位的二手成交個案，實用面積約738方呎，建築面積約972方呎，採三房套兩廳連儲物室間隔，外望可享翠綠內園景。業主原叫價900萬元，至近日獲買家微議價5萬元或約不足1%後，以895萬元承接，折合實用面積呎價約12,127元，建築面積呎價約9,208元。

據了解，原業主於2012年7月，以約554.8萬元購入物業，持貨約6年，現帳面獲利約340.2萬元，物業升值約61%。

梁木勇補充，峻瀅1期5月份暫錄2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約12,075元。現時屋苑約有60個盤源提供，單位最低「入場價」由約695萬元起。