新地粉嶺地申建496伙
來源：星島日報
| （星島日報報道）由新地持有的1幅粉嶺地皮，最近向城規會申請，計畫興建2幢分層大廈，涉496伙。城規會文件顯示，項目佔地約9.8萬方呎，屬商住用地，擬議地積比率4.208倍，總樓面約41.3萬方呎，當中住宅佔25.6萬方呎。申請人指，土木工程拓展署早前就粉嶺北新發展區，提出放寬區內住宅發展密度及高度。 另外，盈大地產等旗下中環己連拿利3至6號住宅地盤，去年議作商業發展，但遭城規會否決，新近再向城規會闖關。申請文件顯示，項目佔地約1.1萬方呎，屬住宅（甲類），擬放寬地積比率至12.25倍，總樓面約14.3萬方呎，興建1幢27層寫字樓（包括4層地庫），較去年被拒方案增3層。是次要求放寬面積，將作為公共行人路及平台花園用途，佔約2929方呎。擬議發展會沿已連拿利稍為後退、於1樓開闢公共行人通道及連接亞畢諾道的延伸平台，希望是次規劃申請能獲得城規會支持。 而恒基及太古合作發展鰂魚涌濱海街舊樓項目，去年就濱海街48至94號申建商廈，最近向城規會提交新方案，將毗鄰地盤納入發展位置。城規會文件顯示，涉及為濱海街16至94號及英皇道983至987A號，佔地約4.3萬方呎，以地積比率15倍重建，可建約65萬方呎，較原方案的35萬方呎大增八成。 |
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