中原地產天水圍副區域營業經理伍耀祖表示，用家主導下，二手市場交投持續活躍。天水圍慧景軒新近錄慧景軒1座低層H室成交，單位實用面積842平方呎，建築面積1109平方呎，3房套房加儲物房間隔，此類大單位向來罕有放盤，單位新近獲買家以788萬元承接，折合實用呎價9359元。

伍耀祖指，按原業主於2010年6月以280萬元買入價計，持貨8年，帳面大幅獲利508萬元或升值1.8倍。