啟德百億地王招標
Source:Sing tao daily
| （星島日報報道）啟德為近年大型地皮供應庫，地政總署昨日公布，將招標出售啟德4C區1號地盤，項目佔地約10.2萬方呎，指定作非工業（不包括辦公室、倉庫、酒店及加油站）用途，地積比率約7倍，總樓面約71.4萬方呎。 該地招標於5月3日開始，截標日期為6月14日。該住宅地為今年度首幅推出地皮，備受市場注視。 晉縉集團企業發展部總監（估值及物業管理）張聖典表示，該地坐擁維港全海景，發展規模相當大，料將吸引各路財團追捧，因應現時區內發展，備譽為第二個九龍站，因此市場看好區內前景，料項目估值達120億，樓面呎價約1.7萬。 另外，將軍澳日出康城11期項目，由信和、嘉華及招商局置地合組公司投得，招商局置地發表通告，顯示信和持有該項目四成權益，嘉華及該公司則各持三成權益。 資料顯示，今次為三家財團首度投得該區住宅項目發展權。另外，信和及嘉華分別有多次與港鐵合作的經驗，招商局置地則為首次投得港鐵物業項目發展權。 項目位於將軍澳市地段70號餘段，坐落未來日出康城商場上蓋，地皮面積約12.7萬方呎，地積比率約7.5倍，住宅樓面95.64萬方呎，提供不多於1850伙，整個發展項目預計於2025年完工。 另外，由恒基、會德豐等牽頭的油塘灣項目，獲批在39萬方呎前濱及海床範圍興建海堤及登岸梯級以配合項目發展，料工程可望於20年展開，23年完工。 |
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