盧吉道屋地逾三億將售
來源：星島日報
| (星島日報報道)豪宅市場屢錄大額成交，市場指，山頂盧吉道31號屋地，以逾3億將售，其地盤面積約10500方呎，地積比率約0.5倍，可建樓面達5250方呎，呎價約57000元。 消息指跑馬地嘉崙臺中層A室，面積1721方呎，市傳以約7000萬易手，呎價40674元，創屋苑呎價及售價新高。 中原區域營業董事林龍南表示，北角半山海景台高層A室，面積920方呎，屬2房間隔，望全海景，以2645萬連雙車位易手，呎價28750元，創物業成交價及呎價新高紀錄。原業主於97年以1050萬購入，帳面獲利1595萬。 中原高級分區經理麥少基表示，何文田日麗園新錄成交，單位為中層A室，面積1335方呎，採3房套間隔，另設工人套房，經議價後以2300萬連車位成交，折合呎價17228元。原業主於12年以1350萬連車位購入，帳面獲利950萬。 世紀21營業董事廖振雄表示，西貢碧翠苑4座頂層連天台單位，面積1147方呎，連天台約1169方呎及雙車位，以1368萬沽售，呎價11927元。原業主於00年12月以447萬購入，帳面獲利921萬。 代理指，元朗加州花園金桃徑單號屋，面積1371方呎，原先叫價約1680萬，議價後以1620萬沽出，呎價11816元，新買家為換樓客，原業主於12年以921萬購入，帳面獲利約699萬。 豪宅租賃市場亦活躍，利嘉閣分行經理梁志偉透露，大潭陽明山莊7座高層47室，面積約1441方呎，為3房2套連工人套間隔，於日前獲租客以8.3萬承租，折合呎租約58元。據悉，業主在2018年以約4950萬買入，現享租金回報率約2厘。 代理指，跑馬地樂陶苑D座低層12室，面積1103方呎，為3房連套房間隔，獲租客以58000元承租，呎租約53元，業主於93年6月以約688萬購入，租金回報率約10厘。 |
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