康城11期今截標 大中財團爭逐
來源：星島日報
| (星島日報報道)鐵路沿線項目備受市場追捧，將軍澳日出康城11期將於今日截標，市場預料，項目位置不俗，早前已收29份意向書，將吸引多家大、中型發展商入標爭逐；項目連補地價估值逾53.6億。 港鐵將軍澳日出康城11期為區內近3年再度推出的項目，位處興建中的康城商場上蓋，並靠近港鐵康城站出口，住宅樓面約95.6萬方呎，可提供1217至1850伙，業界預料，項目估值約53.6億至86.1億。 此外，市場透露，項目補地價金額為30.549億，每方呎約3194元，屬各期發展中補價最貴，另分紅比例固定為20%，發展商須額外出價予港鐵競投。 泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚表示，日出康城擁有鐵路優勢，區內大型商場可望明年開幕，相信將吸引多家發展商入標，估計該用地的地價約53.6億至57.4億，樓面呎價逾5600元。 中原測量師行張競達表示，近日樓市氣氛造好，發展商投地意欲亦有所增加，相信地產商會進取入標，加上日出康城11期位處康城區中心點，雖景觀欠奉，惟坐落商場上蓋已具十足吸引力，故11期項目補地價金額合理，亦符合市況。 項目早前招收意向反應踴躍，共收29份意向書，發展商包括新地、會德豐地產、南豐、英皇、嘉華、中信泰富及中國海外等，涵蓋本地大、中型及中資財團。 |
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