財團南生圍申建九幢住宅
來源：星島日報
| (星島日報報道)財團加快改劃步伐，新近就元朗南生圍文苑村以南一幅用地，佔地約11.7萬方呎，申建9座住宅，同時亦擬將部分用地撥作濕地修復區。 城規會文件顯示，申請人為富谷有限公司，項目擬以0.4倍地積比率發展，興建9座住宅，包括5座4至5層高屋宇，涉及12個雙層單位，同時亦建3座別墅，總住宅樓面約4.5萬方呎。 而地盤東南邊將設1座樓高2層的非住宅建築物，涉約818方呎，用作水產養殖研究及郊野習等遊客中心等，支緩大專機構作教學及濕地修復計畫。 據成規會文件顯示，申請人表示，興建4至5層高的住宅，可與區內其他2至3層高的屋宇相協調，並不會對鄰近環境造成不良景觀影響。 再者上述重建計畫能更有效地善用土地資源，包括提供住宅單位，及有需要的水產傳染病研究及教學設施。 另外可在區內進行適當的住宅/康樂發展，藉以鼓勵遷離露天貯物用途及/或修復部分已喪失的魚塘。 同時認為，是次規劃的申請是可促使在其他指定用途的「綜合發展包括濕地修復區」，這裏的現存零散露天貯物及港口後勤用途逐步遷離的嘗試，亦會帶動其他區內的發展。 另外亦進行多個科技評估，結果顯示建議發展將不會對地區內交通、環境、生態、排水及污水等系統構成負面影響。 |
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