利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城分行首席聯席董事萬達人指出，市場新近錄得藍田麗港城26座中層F室一宗二手成交，單位實用面積約517方呎，建築面積約639方呎，為兩房兩廳間隔，最終以780萬元交吉易主，折合實用面積呎價約15,087元，建築面積呎價約12,207元。

據了解，原業主於1991年8月份，以約144萬元購入上述單位，持貨27年，現轉手帳面獲利約636萬元，賺價逾4倍。

萬達人補充，麗港城於5月份至今暫錄約4宗二手成交個案，平均實用面積呎價約14,434元。屋苑現時約有120個放盤，單位入場價由750萬元起。