中原地產大埔廣場第一分行經理鄧癸興表示，上車熱潮持續，用家紛紛加快入市步伐.，分行最新錄大埔中心6座中層B室，實用面積371平方呎，建築面積517平方呎，兩房間隔，開價約600萬元，議價後以598萬元易手，實用平均呎價16119元，屬市價。

中原鄧癸興指，新買家為上車客，見市場上600萬元以下放盤買少見少，怕遲買更難上車，即購入單位作自住之用。據了解，原業主於2010年10月斥213萬元購入，持貨約8年，是次沽出單位賬面獲利385萬元離場，單位升值約1.8倍。