產業署逾1.2億連售三豪宅
來源：星島日報
| (星島日報報道)政府產業署昨公布，早於二月招標的5伙前政府宿舍，其中3伙以市價沽出，共涉1.2億，當中屬焦點的碧瑤灣則連售兩伙，售價最高為4238.8萬，另外，愉富大廈亦錄得交投，至於尚餘兩伙則未到價收回。 產業署近年密密出售豪宅物業，並連錄買家承接，該署於2月初推出5個前政府宿舍招標，於截標時獲31組買家入標爭購。該署昨公布招標結果，接納出價最高的投標書分別承購3個物業，售價總計逾1.2億元。 其中薄扶林碧瑤灣則連售兩伙，價格最高為43座高層戶，面積2079方呎，以4238.8萬連車位售出，呎價20389元，另一宗為44座中層戶，面積同樣為2079方呎，以3628萬易手，呎價17451元。美聯高級營業經理莫穩兒稱，上述成交屬市價水平。 另一宗易手的前政府宿舍，為東半山愉富大廈A座中層2室，面積1570方呎， 同樣連1個車位出售，屬3房連露台間隔，外望開揚樓景，以4218萬成交，呎價26866元，據區內代理指，同屬市價水平。 不過，署方亦收回2伙單位，包括薄扶林碧瑤灣44座低層戶連1個車位及薄扶林翠海別墅A座低層戶連1個車位。惟在該批物業當中，仍有兩個單位未能售出，署方指將取消有關物業的招標，分別為碧瑤灣44座低層戶，以及薄扶林翠海別墅A座低層戶。據代理指，在未能售出的單位當中，有不少單位均獲投標，因買家出價未獲署方接納，而未能成功易手。 第一太平戴維斯估值及專業顧問董事總經理陳超國指，政府推出前宿舍拍賣時，往往定價太高，故此不時出現流標情況，若以正常情況而言，當政府物業招標時，會吸引不少公眾入標，而當中的最高入標價錢，往往為反映當時的市價水平，但政府對物業的底價卻定得太高，認為應該參考市場的價錢。他又預計，政府會於日後再推出流標單位招標時，亦相信會調低其底價，否則流標最繼續出現。 |
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