上月整體樓宇買賣錄6440宗
來源：星島日報
| (星島日報報道)樓市氣氛好轉，多項利好因素下，一二手交投均見活躍，據代理綜合資料顯示，上月整體註冊量錄得約6440宗，按月上升近29%，更達7個月高位；其中二手住宅更是明顯升溫，錄得3995宗，按月升逾5成，並創8個月新高。 樓市自谷底回升，3月整體交投量重上高水平，中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，3月整體物業買賣合約登記料錄得6440宗，較2月的4999宗上升28.8%，成交量明顯急升，並創自2018年8月6688宗記錄後，近7個月新高，顯示樓市順利進入季節旺市，他認為隨着發展商積極推售新盤，相信4月整體登記數字有望升穿7000宗水平。 至於一手住宅表現，他指出，3月錄約1439宗，較2月的1644宗，下跌12.5%，相信是因發展商於新春期間減慢推盤步伐，令3月數字輕微回落，但仍然企穩1000水平以上，其中，3月最高登記宗數新盤為新地發展的大埔雲匯1期，錄154宗，第二為南豐等將軍澳日出康城LP6，錄138宗，黃氏認為，上月多個新盤陸續應市，並錄不俗銷情，料本月一手交投將明顯回升。 此外，二手交投量於3月錄顯著上升，並帶動整體大市交投。據美聯綜合土地註冊處資料顯示，期間二手住宅註冊量達3995宗，較2月2633宗急增約51.7%，並創8個月新高，該行首席分析師劉嘉輝指出，3月註冊個案一般主要反映2月市況，因當時正值新春期間，不少買家趁市場稍為喘定入市，導致二手市場暢旺。 他補充，上月全港35個指標屋苑合共錄得387宗成交，較2月份282宗，按月亦顯著上升約37.2%，可見二手市場旺勢，惟吸納一批盤源後，加上發展商早前加快推售步伐，二手交投有所放緩，相信將於4月份二手註冊量上反映，或會錄輕微下跌。 |
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