粉嶺棕地申建住宅
來源：星島日報
| （星島日報報道）財團加快改劃步伐，新近就一幅位處粉嶺的棕地，申請改劃發展住宅項目，擬發展6座樓高39層的住宅項目，提供2156伙，提供住宅樓面約160.9萬方呎。 城規會文件顯示，財團就粉嶺一幅現為「康樂」用途的地皮，改劃為「其他指定用途」地帶註明「社區/康樂設施及粉嶺繞道暨商業/住宅發展」。 文件指，項目佔地約27萬方呎，住宅部分地積比率為5.95倍，提供住宅樓面約160.9萬方呎，擬興建6座樓高39層的住宅，建築高度不超過主水平基準以上140米，樓高不超過39層，預計提供2156個單位，部分單位作首置上車盤。 另外，項目亦擬提供商業及社區設施用途，地積比率為0.25倍，涉約6.7萬方呎，將提供5座非住用物業。 資料顯示，項目位處粉嶺，前往粉嶺港鐵站約15分鐘，附近建有工廈。早於去年6月，已有財團就項目一帶用地申請改劃作商住發展，涉及約2232伙，不過未獲城規會通過，因此現時縮減規模再就項目申請改劃。 |
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