祥益地產區域董事袁思賢表示，日前錦華花園錄得區內首置客即睇即買成交，原業主於2008年以101.5萬購入，是次轉手帳面獲利436.5萬，單位升值逾四倍易手。

上述成交為A座高層1室，實用面積353呎，區內首置買家鍾情單位位於高層，廳及房均享開揚景觀，加上屋苑位於市中心地帶，生活配套等設施一應俱全，雖然原業主零議價，但買家有感單位價格符合預算，決定以538萬購入上址作自住用，實用面積呎價15241元，屬市價成交。