六財團入標競投啟德地
來源：星島日報
| （星島日報報道）啟德舊機場跑道靚地接連推出，其中區內4B區1號住宅地昨截標，共收6份標書，與早前批出的同區地皮相若，是次除吸引本地大中型發展商角逐外，亦有部分發展商合組「重量級財團」參戰競投。 舊機場跑道區內第5幅住宅地、即4B區1號住宅地於昨日截標，地政總署公布，共接獲6份標書。現場所見，入標發展商主要為大中型發展商，包括長實、新地及華懋，另外，屬中小型發展商的建灝地產亦入標競投。 另外，亦有部分發展商合組「重量級財團」參戰競投，包括會德豐夥拍中國海外、恒基及新世界合資，另外，嘉華亦夥拍信和合資。 建灝地產行政經理林綺華表示，項目景觀也不俗，且對該區有信心，因此決定入標，若中標擬建面積較大的單位。嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇表示，項目景觀與早前批出的區內地皮分別不大，若市價入標，若中標擬興建中小型單位。 資料顯示，項目位於舊跑道區，外望東九龍一帶市景，因此景觀不及另一邊外望維港海景的地皮優質。萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文表示，項目市場估值約97.5億至108億，相當於每呎地價約1.35萬至1.5萬。 另外，地政總署公布，將公開招標出售同區第4C區4號商業/酒店地盤，將於今月29日招標，截標日期為5月10日。上述項目佔地約11.5萬方呎，總樓面約86.3萬方呎。美聯測量師行董事林子彬表示，項目擁開揚海景，具發展規模，對發展商有吸引力，估計地皮每呎地價約1萬水平，市場估值約86.3億水平。 |
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