雅濤閣980萬膺港島居屋王
來源：星島日報
| (星島日報報道)近期市場氣氛明顯回升，樓價亦重拾升軌，新近香港仔雅濤閣3房單位，以980萬（自由市場）成交，成交價膺港島區居屋王，亦屬全港第二貴居屋。 據區內代理指，是次成為港島區居屋王的單位，為香港仔雅濤閣2座中層H室3房戶，上月中曾以698萬（未補地價）放售，惟放盤不足一個月，新近剛以980萬（自由市場）成交，呎價16984元。成交價打破去年11月，鰂魚涌康山花園5座高層B室以968萬易手的舊紀錄，並將居屋王紀錄推高約1.2%，成為港島區居屋王之餘，僅次於大角嘴富榮花園一個中層單位，於去年7月，以1065萬易手，屬全港第二貴居屋。 據了解，該居屋王單位，面積577方呎，屬3房間隔，座向北方，望山景，環境清靜，屋苑同類放盤罕有，原業主於2001年以144.76萬（未補地價）一手購入物業。 中原地產分行經理吳景新表示，該類單位間隔實用，加上現時屋苑同類單位放盤罕有，尤其已補地價的單位放盤更為缺乏，新近放盤單位為1座低層A室，面積591方呎，屬3房戶，享海景，新近以980萬（自由市場）放盤，呎價約16582元。 另外2座中層E室，面積422方呎，屬2房單位，享海景，業主（自由市場）開價950萬放售，呎價約22512元。 北京物業客戶經理盧康民指，鰂魚涌康山花園8座中層E室，面積684方呎，以643萬（綠表價）成交，呎價13285元，成交價比市價高約5%，亦創屋苑綠表呎價新高。 |
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