中原地產沙田第一城站分行市務經理關煜裕表示，樓價升勢未停，交投氣氛熾熱，欣廷軒最新錄5座高層H室成交，建築面積525平方呎，實用面積393平方呎，兩房間隔，放盤不足一星期，開價750萬元，零議價獲承接，實用呎價19084元。

買家為投資收租客，於睇樓時立即決議購入單位，單位市值月租18000元，買家料可享2.9厘租金回報。原業主於2014年以445萬元購入單位，持貨4年，是次沽出單位帳面獲利305萬元，單位升值68.5%。