美聯物業荃灣愉景新城分行首席聯席區域經理梁仲維表示，該行日前促成寶雲滙本月首宗成交，低層3房套房獲換樓客以968萬元連車位承接，實用呎價12,523元。

成交為寶雲滙9座低層B室，望開揚山景，實用面積773平方呎，建築面積1,058平方呎。原業主以1,000萬元放盤逾月，吸引區內客洽商承接，買家心儀屋苑環境清靜，且單位連車位放售，雙方議價後減價至968萬元成交，實用呎價12,523元，建築呎價9,149元。

原業主於2010年7月以510萬元購入上址，是次轉售帳面獲利458萬元，物業升值9成。