元朗細地截收四標書
Source:Sing tao daily
| （星島日報報道）元朗大旗嶺住宅地於昨日截標，共錄4份標書，當中不乏大型發展商競投。 地政總署公布，該地截收4份標書。就截標現場所見，入標發展商包括信和、麗新及俊和，當中前兩者均以獨資形式入標。 麗新助理副總裁黃綺雯指出，是次項目投資額不大，故吸引集團入標，雖然項目設有不少限制，但已在考慮之中。 萊坊執行董事、估價及諮詢部主管林浩文表示，該地入標數量一般，但符合市場預期；地皮現址仍有建築物，須由發展商自行拆卸，無車路可直達，發展規限亦較多，地盤所處位置亦可能有溶洞等，這都會影響出價。 資料顯示，項目佔地約12045方呎，地積比率約3.5倍，可建樓面約42157方呎，項目不可建多於12層，中標財團須在2024年6月底前完成上蓋工程。據賣地章程顯示，中標發展商需負責地盤以北及東南面部分範圍作日後公共行人通道，並需建設相關配套設施。市場預期樓面呎價約4000元，估值約1.7億。 |
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