市建恒安街項目招標
來源：星島日報
| （星島日報報道）市建局推出觀塘恒安街重建項目招標，項目位於市區核心地段，加上區內新盤銷售成績理想，料獲一眾發展商參與，綜合市場人士估計，估值逾7億，每方呎達1萬水平。 項目月前已勁收38份意向書，市建局昨公布，邀請37家已入意向書的財團入標競投，截標日期為下月10日。 業內人士指，項目估值約6.5億至7.2億，樓面呎價約9000元至1萬，料落成後每方呎賣價1.8萬，總發展成本約14億至16億。 消息指，項目佔地約8500方呎，屬第三輪「需求主導」重建項目之一，日後可建樓面7.16萬方呎，包括7976方呎非住宅樓面，提供約138伙。在非住宅樓面中，須興建一個老人日間護理中心，樓面約3260方呎，待項目落成後，局方會以1492萬回購。 消息指，招標條款列明，項目日後賣樓收益達13.8億就需要向市建局分紅，以住宅樓面約7.16萬方呎計算，即每方呎賣價19250元以上便要分紅。達標後首3000萬，隨即需要分紅2成，其後按比例增加至最多5成。招標條款亦列明，項目內一半單位面積須為300至480方呎，而整個項目當中，單位面積不可細過300方呎。 |
| << 返回 |
